Tulip Tower thiết kế độc nhất Quận 7

Tọa lạc ngay khu dân cư cao cấp của Quận 7, Tulip Tower có một vị trí vô cùng đắc địa – Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mặt tiền Hoàng Quốc Việt, song hành với tuyến đường Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây và các tỉnh miền Đông thông qua cầu Phú Mỹ.

Xem Thêm

Tổng Quan

Vị Trí

Dự án Tulip Tower tọa lạc tại số 15 đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

Xem Thêm

Mặt Bằng

Với thiết kế hình trụ tròn độc đáo, hiện đại tạo không gian mở tối đa cho từng căn hộ, góc nhìn rộng, các phòng đều lấy được ánh sáng và gió tự nhiên

Xem Thêm

Tiện Ích

Chỉ với bán kính chưa đầy 10p đi xe, cư dân của Tulip Tower có thể tận hượng mọi tiện ích cao cấp của trung tâm quận 7 như: Vivo City, Crescent Mall,…

Xem Thêm

Tiến Độ

Tốc độ thi công nhanh chóng, công trường liên tục sôi động cho thấy sự chuyển đổi mạnh mẽ của dự án này.

Xem Thêm

Thứ Tư, ngày 23 tháng 3 năm 2016

OfficeTel là gì ?

Mô hình Officetel ( Office + hotel)

 Officetel là mô hình văn phòng đa năng tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển. Mô hình Officetel xuất hiện lần đầu tiên tại Seoul (Hàn Quốc) vào thập niên 80. Tuy nhiên, do nhu cầu tăng cao, nên hàng loạt các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản cũng bắt đầu vào cuộc. Những căn hộ Officetel có diện tích từ 50 - 100m2, tương tự như một Business Center hay một Studio (căn hộ dành cho người độc thân)

Dạng văn phòng này mình có thể sử dụng làm văn phòng làm việc vừa có thể cư trú qua đêm tại đây. Tại Việt Nam thì mô hình này đang được nhiều Công ty triển khai ví dụ: La Casa, Chung cư Hoàng Quốc Việt, Everich Infinity, The Manor, Sunrise City, The Prince Residence, …

Theo đó, bên cạnh những tiện nghi của một căn hộ, mô hình này còn được trang bị thêm những thiết bị cần thiết cho một văn phòng. Dĩ nhiên, Officetel là sự lựa chọn thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ và cả những công ty nước ngoài đang trong giai đoạn chuẩn bị cho việc khởi sự kinh doanh.

Ưu, nhược điểm của Officetel?


Officetel
Nhà phố
Văn phòng cho thuê
Giá cả
Rẻ
Đắt đỏ
Khá đắt
Vị trí
Đắt địa
Bình thường
Đắt địa
Hình thức sở hữu
50 năm (sau đó vẫn có những quyền lợi liên quan)
Ổn định lâu dài
Không sở hữu, chỉ có quyền sử dụng theo thời gian thuê
Tiện ích
Vượt trội: Tiếp tân, GYM, Cà phê, Hồ bơi, các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh chuyên nghiệp, cảnh quan, siêu thị …
Gần như không có sẵn, chỉ có tiện ích lân cận.
Nhiều nhưng không đủ, rất ít toà nhà có sẵn nổi phòng GYM, hồ bơi, …
Lưu trú
Được ở lại, có thể đăng ký tạm trú. Dự kiến trong tương lai gần có thể đăng ký được cả hộ khẩu.
Đa phần được thiết kế để ở nên rất tiện dụng cho việc lưu trú.
Chức năng chính là để ở
Không thiết kế để lưu trú

Officetel tại Tulip Tower


Mô hình văn phòng Officetel hiện tại đang được Công ty Cổ phần Xây dựng Thuận Hưng (thành viên của Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng) triển khai  tại dự án Tulip Tower (từ tầng 3-8) và mở bán ra thị trường với số lượng sản phẩm 

Chỉ với khoảng 1,285 tỷ bạn sở hữu được căn hộ văn phòng với diện tích lên đến 75 m2 (tầm 16,5 triệu/m2) toạ lạc 15 Hoàng Quốc Việt, p. Phú Thuận, quận 7 cửa ngõ của khu dân cư mới phía Đông Thành phố Nam Sài Gòn.

Tại đây chủ sở hữu căn hộ văn phòng có sẵn một sảnh đón và tiếp khách không thua gì một khách sạn sang trọng, có sẵn được một siêu thị mini, một khu vực điểm tâm cà phê dành cho những cuộc nói chuyện công việc, chỉ 5 phút có thể có mặt bất kỳ toà nhà nào thuộc khu vực dịch vụ tài chính văn phòng của Phú Mỹ Hưng (đường Nguyễn Lương Bằng), được bảo vệ và cung cấp các dịch vụ toà nhà như một văn phòng hạng A …

Tại đây chủ sở hữu căn hộ văn phòng có thể sinh sống như một cư dân tại chung cư bởi đơn giản bạn đang sở hữu một diện tích 75m2 được quy hoạch để ở.

Đối tượng khách hàng của sản phẩm Officetel – Tulip Tower.

Những người trẻ tuổi, tài năng và bắt đầu hình thành ý định khởi nghiệp.
Họ sẽ cần: 
- Một văn phòng đầy đủ tiện ích ở vị trí đắt địa và có thể vận hành sớm, quý 3/2016.
- Một văn phòng mà khả năng được cấp GCN sớm, để thế chấp vay vốn làm ăn.
- Họ chỉ có ngân sách 1,285 tỷ cho cả 2 nhu cầu ở và làm việc.
- ...
Những người nước ngoài mua 1 diện tích vừa phải giá rẻ để văn phòng nhỏ cung cấp các dịch vụ cơ bản cho người nước ngoài, ví dụ: công ty du lịch, công ty dịch vụ nhà đất, công ty dịch vụ vận chuyển hàng hoá …

Thứ Ba, ngày 15 tháng 3 năm 2016

Chương trình "PASSPORT TO CIS"

Chương trình "PASSPORT TO CIS" dành cho cư dân Tulip TOWER


Trường tiểu học, THCS, THPT quốc tế Canada tại Việt Nam (tên thường gọi là Trường quốc tế Canada – viết tắt theo tiếng Anh là CIS (VN)) được xây dựng và đi vào hoạt động từ niên khoá 2009 - 2010. Trường được phép giảng dạy chương trình của Bộ Giáo dục Ontario (Canada) cho các học sinh người nước ngoài và học sinh người Việt Nam có nhu cầu.

Thứ Hai, ngày 14 tháng 3 năm 2016

Tản mạn về khu căn hộ tương lai Tulip Tower

Tản mạn về khu căn hộ tương lai Tulip Tower 


"Nhà Bè nước chảy chia hai
Ai về Gia Định, Đồng Nai thì về"

Khu dân cư mới tại phía Đông quận 7 được hình thành bắt đầu từ ngã ba hợp lưu của 3 dòng sông Nhà Bè - Sài Gòn - Đồng Nai kéo dài đến cầu Phú Mỹ. Đây khu đất được đánh giá là có một không hai tại Sài Gòn vì được bao bọc bởi đoạn lớn nhất và thơ mộng nhất của sông Sài Gòn. Chỉ có ở đây, bạn mới đủ khoảng lùi không gian để chiêm ngưỡng "đèn Sài Gòn ngọn xanh ngọn đỏ" mỗi tối và phóng được tầm nhìn ngút ngàn vượt qua hàng ngàn hecta rừng Sác - Cần Giờ xanh mướt để đến tận Núi lớn của Thành phố Biển Vũng Tàu vào mỗi ban sáng.


Tulip Tower toạ lạc tại địa chỉ 15 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7 với thiết kế hình bông hoa Tulip cách điệu tuyệt đẹp xứng đáng là điểm nhấn ngay cửa ngõ của khu dân cư phía Đông quận 7 đang dần hình thành với hàng loạt dự án dân cư cao cấp như cụm dân cư La Casa - Chung cư Hoàng Quốc Việt (do Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng phát triển), Everich 2, Jamona, … kết hợp với 2 công trình công cộng trọng điểm của quận 7 là khu liên hợp thể dục thể thao - giải trí 30ha ngay mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt dự kiến triển khai năm 2017 và khu quy hoạch cảng thương mại - du lịch - giải trí lên đến 300 ha dọc theo đường Đào Trí.


Vậy bạn còn ngần ngại gì mà không nhấc máy gọi chúng tôi theo số 0937.15.69.69 để đến tại công trình để hít thở những luồng không khí trong lành từ rừng ngập mặn và chiêm ngưỡng không gian tuyệt đẹp của ngã ba sông Nhà Bè.

Tiến độ căn hộ Tulip Tower

Tiến độ xây dựng căn hộ Tulip Tower

Hiện đã cất nóc, đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thô. Dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2016



Tiện ích căn hộ Tulip Tower

Tiện ích căn hộ Tulip Tower

Chỉ với bán kính chưa đầy 10p đi xe, cư dân của Tulip Tower có thể tận hượng mọi tiện ích cao cấp của trung tâm quận 7 như:
Liên kề có các siêu trung tâm thương mại hàng đầu: Vivo City, Crescent Mall, Parkson Paragon …



Công viên trung tâm thể dục thể thao Quận 7 thuộc phường Phú Mỹ có diện tích lên đến 30 ha
Hồ bơi thuộc dự án La Casa, khu sân bóng cỏ nhân tạo Đào Trí, khu đi bộ đường xung quanh công viên đường 24m, sân tập golf thuộc khu dân cư Tấn Trường, tại dự án Phú Mỹ Hưng
Trường Tiểu học Nguyễn Văn Hưởng, trường Trung học Phổ thông Ngô Quyền, trường Trung học Cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường Cấp 1-2-3 Nam Sài Gòn, trường Mầm non Nam Sài Gòn, trường Quốc Tế Canada (Mầm non – cấp 1, 2, 3).
Rạp chiếu phim: Hệ thống CGV – Vivocity, Parkson Paragon, Crescent Mall.


Các trận đấu bóng rổ của đội Sai Gon Heat thuộc giải bóng chuyền chuyên nghiệp Đông Nam Á tại sân bóng chuyền trường Canada (sân nhà SGH).
Quán bar lộ thiên Vuvuzela tại tầng 5 – Vivocity.
Khu vui chơi dành cho trẻ em tại Vietopia trên đường Nguyễn Thị Thập.
Khu bảo tàng 3D trên đường Nguyễn Thị Thập.


Mặt bằng căn hộ Tulip Tower

Mặt bằng căn hộ Tulip Tower

Kiến trúc mô phỏng hình ảnh của bông hoa Tulip. Với thiết kế hình trụ tròn độc đáo, hiện đại tạo không gian mở tối đa cho từng căn hộ, góc nhìn rộng, các phòng đều lấy được ánh sáng và gió tự nhiên



Thêm chú thích

 

Vị trí căn hộ Tulip Tower

Vị trí căn hộ Tulip Tower

Tọa lạc ngay khu dân cư cao cấp của Q.7, Tulip Tower có một vị trí vô cùng đắc địa nối liền giữa trung tâm Q.1 và khu du lịch sinh thái biển Cần Giờ, song hành với tuyến đường Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây và các tỉnh miền Đông thông qua cầu Phú Mỹ.

Còn gì thuận tiện hơn khi bạn chỉ cần 10 phút đi xe máy là có thể đến trung tâm Q.1 mà vẫn có thể hưởng một cuộc sống tuyệt vời với bầu không khí thoáng đãng và tiện nghi khi căn hộ của bạn nằm ngay cạnh với các dịch vụ tiện ích như:

Trung tâm thương mại Saigon Paragon, trung tâm triển lãm Quốc tế, siêu thị Co.op mart, Bệnh viện FV (Pháp - Việt), Bệnh viện Tâm Đức, Đại học RMIT,...

- Cách trung tâm Q.1 10 phút đi xe
- Cách cầu Phú Mỹ 1.5km
- Song hành với tuyến đường Đại lộ Bắc - Nam Nguyễn Hữu Thọ
- Cách TT TM Saigon Paragon 3km
- Cách Đại học RMIT 7km
- Cách Bệnh viện Pháp - Việt, Bện viện tim Tâm Đức 3km

Thứ Sáu, ngày 11 tháng 3 năm 2016

Kone | Thang máy ở Tòa nhà cao nhất Thế Giới

Kone | Thang máy ở Tòa nhà cao nhất Thế Giới

Vốn là một nước giàu có vào bậc nhất thế giới, Ả Rập Xê-Út có thừa tiền để làm những việc không ai dám nghĩ tới. Và mới đây nhất, đất nước Trung Á hùng mạnh này quyết định đầu tư 20 tỷ đô-la để xây dựng tòa tháp cao nhất thế giới: Kingdom Tower, tòa tháp này sẽ chính thức trở thành ông vua của bầu trời, chạm tới độ cao 1km vào năm 2018.


Ngoài kỷ lục về chiều cao, Kingdom Tower cũng sẽ xác lập một số kỷ lục liên quan tới thang máy. Cụ thể, Kingdom Tower sẽ có thang máy cabin đôi (2 cabin trong cùng một hố thang - Double Deck Elevator) có tốc độ nhanh nhất thế giới lên tới 10m/2 và có hành trình đạt 660m.

Thứ Năm, ngày 10 tháng 3 năm 2016

Tiền sử dụng đất và dự án bất động sản


Trong một văn bản gửi đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi cách tính tiền sử dụng đất.

Theo Cục Thuế Hà Nội, mức nợ thuế sử dụng đất của các doanh nghiệp tại các dự án bất động sản dao động từ hơn 10 tỷ đồng cho tới hơn 300 tỷ đồng. Số tiền này là nợ không được gia hạn, nhưng hiện chủ đầu tư vẫn không chịu nộp.

Theo Luật sư Trương Thanh Đức phân tích: “Khi một chủ đầu tư làm những dự án như thế thì họ phải có đủ năng lực tài chính, nếu như không có vốn tự có thì cũng phải bằng nguồn này khác để đảm bảo tối thiểu về việc xây dựng móng, về việc nộp thuế, về các nghĩa vụ tài chính ban đầu thì mới đảm bảo được triển khai thành công dự án và quyền lợi của người mua nhà.”

Các chuyên gia cho rằng, thực tế nhiều người mua nhà thiếu kinh nghiệm, thấy công trình được triển khai thì nghĩ rằng chủ đầu tư đã thực hiện mọi nghĩa vụ với Nhà nước. Khi rủi ro xảy ra, khách hàng sẽ là người gánh chịu mọi hậu quả. Vì vậy, trước khi mua nhà ở bất cứ dự án nào, khách hàng cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các chứng từ, giấy tờ chứng minh việc đã hoàn tất nghĩa vụ với Nhà nước, tránh “hoa mắt” vì các “chiêu trò” quảng cáo và chương trình khuyến mại hấp dẫn.

                            

Tuy nhiên, vẫn có nhiều điểm sáng trong ngành bất động sản, điển hình dự án Tulip Tower tại Quận 7 do công ty cổ phần xây dựng Thuận Hưng làm chủ đầu tư được xây dựng trên khuôn viên đất ở đã đóng tiền sử dụng đất 100%, như vậy kể như cơ bản hoàn thành nghĩa vụ tiền sử dụng đất của dự án.

Được biết, Tulip Tower mở bán đợt đầu tiên vào tháng 4/2016 và sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý II/2016 nhưng chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất từ năm 2015.

Việc chủ đầu tư Thuận Hưng nộp đủ số tiền sử dụng đất theo đúng thời hạn đã cho thấy khả năng tài chính của doanh nghiệp hoàn toàn ổn định, đồng thời thể hiện sự nghiêm túc trong hoạt động kinh doanh và honà thành nghĩa vụ của doanh nghiệp đối với Nhà nước.

Theo Phát Hưng.

Thứ Hai, ngày 07 tháng 3 năm 2016

Thông tin dự án Tulip Tower

1. CHỦ ĐẦU TƯ – CÁC ĐƠN VỊ LIÊN QUAN:

a. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thuận Hưng.
Công ty Cổ phần Xây dựng Thuận Hưng là công ty thành viên của Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng, được thành lập 01/08/2008, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng, hàng trang trí nội thất, sản xuất và thi công ép cọc – cống bê tông, kinh doanh bất động sản…

b. Đơn vị xây dựng: 
Móng hầm, tầng 1 đến tầng 12: Công ty TNHH  Posco E&C Việt Nam.
Phần thân từ tầng 13 đến mái: Công ty TNHH XD Nam Bờ Đông.
Công ty hoàn thiện: 
- Công ty TNHH TV TKKT XD Bức Tường,
- Công ty Nam Bờ Đông.
Tư vấn giám sát: Công ty CP Quản lý Việt Hưng

c. Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Phát Hưng (www.phathung.vn).

d. Đơn vị quản lý (dự kiến): Công ty Quản lý Bất động sản Kim Cương Xanh (www.kimcuongxanh.com.vn)


2. PHÁP LÝ DỰ ÁN:

a. Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
b. Chấp thuận cho chuyển nhượng dự án: Từ Công ty CP Phú Mỹ Thuận sang Công ty CP Xây Dựng Thuận Hưng.
c. Văn bản của Sở Quy hoạch kiến trúc ý kiến chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng (1/500).
d. Quyết định điều chỉnh phê duyệt dự án (dự kiến tháng 05, tháng 06/2016 hoàn thành).
e. Quyết định giao đất  (dự kiến tháng 05, tháng 06/2016 hoàn thành).

3. QUY HOẠCH – THIẾT KẾ:

a. Quy hoạch:
Tổng diện tích : 1.843,37 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng : 14,583.2 m2 (không bao gồm tầng hầm và kỹ thuật mái).
Mật độ xây dựng : 39,9%
Diện tích tầng hầm : 1480 m2
Chiều cao tòa nhà : 72.6m.
Số tầng : 21 tầng (không kể tầng hầm và mái).
Số căn hộ : 44 căn officetel
 88 căn hộ ở


b. Vị trí
Tọa lạc ngay khu dân cư cao cấp của Q.7, Tulip Tower có một vị trí vô cùng đắc địa – Liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, mặt tiền Hoàng Quốc Việt, song hành với tuyến đường Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây và các tỉnh miền Đông thông qua cầu Phú Mỹ.


c. Thiết kế: Hiện đại – Hiệu quả - Hợp lý
Hiện đại: Kiến trúc mô phỏng hình ảnh của bông hoa Tulip. Với thiết kế hình trụ tròn độc đáo, hiện đại tạo không gian mở tối đa cho từng căn hộ, góc nhìn rộng, các phòng đều lấy được ánh sáng và gió tự nhiên.
Hiệu quả: 
Officetel:
Căn hộ: diện tích từ 70 m2, 2 phòng ngủ (1 master room) đạt chuẩn, 2 WC, phù hợp với nhu cầu của gia đình trẻ năng dồng

4. TIỆN ÍCH:

a. Trung tâm thương mại:
Liên kề có các siêu trung tâm thương mại hàng đầu: Vivo City, Crescent Mall, Parkson Paragon …


b. Thể dục thể thao:
Liên kề có công viên trung tâm thể dục thể thao Quận 7 thuộc phường Phú Mỹ có diện tích lên đến 30 ha. Đã thu hồi và dự kiến triển khai vào năm 2017.
Hiện tại trong bán kính 500 m đã có hồ bơi thuộc dự án La Casa, khu sân bóng cỏ nhân tạo Đào Trí, khu đi bộ đường xung quanh công viên đường 24m, sân tập golf thuộc khu dân cư Tấn Trường, tại dự án Phú Mỹ Hưng  ...


c. Trường học:
Trường Tiểu học Nguyễn Văn Hưởng.
Trường Trung học Phổ thông Ngô Quyền.
Trường Trung học Cơ sở Hoàng Quốc Việt.
Trường Cấp 1-2-3 Nam Sài Gòn.
Trường Mầm non Nam Sài Gòn.
Trường Quốc Tế Canada (Mầm non – cấp 1, 2, 3).


d. Giải trí:
Rạp chiếu phim: Hệ thống CGV – Vivocity, Parkson Paragon, Crescent Mall.
Các trận đấu bóng rổ của đội Sai Gon Heat thuộc giải bóng chuyền chuyên nghiệp Đông Nam Á tại sân bóng chuyền trường Canada (sân nhà SGH).
Quán bar lộ thiên Vuvuzela tại tầng 5 – Vivocity.
Khu vui chơi dành cho trẻ em tại Vietopia trên đường Nguyễn Thị Thập.
Khu bảo tàng 3D trên đường Nguyễn Thị Thập.

6. GIÁ – PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

a. Giá: từ 1,2tỷ/căn.
b. Phương thức thanh toán (Chuẩn)


c. Thời gian bàn giao căn hộ: Quý II/2016. 
d. Ngân hàng bảo lãnh: Duy nhất do ngân hàng Bản Việt (Capital Bank) bảo lãnh và cho vay

7. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

Suất học bổng trường Canada 500 triệu
Chủ đầu tư miễn phí 02 năm phí quản lý
Lãi suất ưu đãi 5%/năm đầu tiên trên số tiền ngân hàng giải ngân.

8. TIẾN ĐỘ THI CÔNG (Hình thực tế ngày 02/03/2016)


Tin Tức

Liên Hệ

Thông Tin Về Chúng Tôi

Được thành lập dựa trên nền tảng hệ thống kênh phân phối Bất động sản của Vạn Phát Hưng, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Phát Hưng đã tham gia đầu tư, kinh doanh và phân phối nhiều dự án có quy mô lớn tại Việt Nam như khu dân cư Phú Mỹ, khu phức hợp La Casa, căn hộ Sunrise City, khu dân cư Trường Thạnh 1 và The Boat Club Residences, khu căn hộ Phú Mỹ Thuận, căn hộ Blooming Park, căn hộ Saigon Pearl, Căn hộ Tulip Tower….

Địa chỉ:

Số 15, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

Thời gian làm việc:

24/24

Hãy gọi cho chúng tôi:

0937 15 69 69